Vægtens Kvarter 5

Villa · 140 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.703 kr/m².2.966.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægtens gns: 20.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.265.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	90 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	213 m	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Vægtens Kvarter 35 6710 Esbjerg V	165 m²	263 m	17-05-2026	3.990.000 kr.	24.182 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	115 m	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Vægtens Kvarter 9 6710 Esbjerg V	175 m²	50 m	02-04-2024	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Neptunvænget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	380 m	04-03-2025	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	384 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	558 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Jupitervænget 12 6710 Esbjerg V	139 m²	944 m	30-01-2025	1.965.000 kr.	14.137 kr./m²
Skorpionens Kvarter 77 6710 Esbjerg V	150 m²	435 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu