Vægtens Kvarter 18

Villa · 225 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².3.823.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægtens gns: 20.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+6,70 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.835.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,59 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.835.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 9 6710 Esbjerg V	175 m²	158 m	02-04-2024	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Vægtens Kvarter 35 6710 Esbjerg V	165 m²	96 m	17-05-2026	3.990.000 kr.	24.182 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	166 m	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	236 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	805 m	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²
Løvens Kvarter 57 6710 Esbjerg V	212 m²	463 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	17.689 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager 6710 Esbjerg V	237 m²	521 m	07-01-2026	4.995.000 kr.	21.076 kr./m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	818 m	30-11-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	818 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Løvens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	202 m²	440 m	28-04-2025	3.613.000 kr.	17.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu