Vægtens Kvarter 10

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.661 kr/m².3.457.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægtens gns: 20.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+6,70 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.452.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 9 6710 Esbjerg V	175 m²	78 m	02-04-2024	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Vægtens Kvarter 35 6710 Esbjerg V	165 m²	177 m	17-05-2026	3.990.000 kr.	24.182 kr./m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	163 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	178 m	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	135 m	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Løvens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	202 m²	522 m	28-04-2025	3.613.000 kr.	17.886 kr./m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	321 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Skorpionens Kvarter 25 6710 Esbjerg V	188 m²	313 m	06-08-2024	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager 6710 Esbjerg V	202 m²	854 m	14-01-2025	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²
Skorpionens Kvarter 71 6710 Esbjerg V	186 m²	311 m	22-06-2026	3.998.000 kr.	21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu