Væggerskildevej 3, Viftrupgård

Landejendom · 209 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 665.316 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 665316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.797.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.895 kr/m².6.151.975 kr.
2Stor grund (>2000 m²)665316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.397.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 9.120.000 kr.
7. mar. 2018 · Alm. Salg: 9.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.397.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel9.120.000 kr.
2017dec.Ejerskifte9.120.000 kr.
1993Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	2,4 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	4,2 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	2,4 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	5,1 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	4,2 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	6,5 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	3,6 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	3,7 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	4,6 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	7,6 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu