Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Vadum Kirkevej 13

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.109 kr/m².2.031.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadum gns: 9.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.940 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,87 pct. siden aug. 1999
193k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999755.000 kr.I dag · vores estimat1.901.637 kr.Markedet · 1992510.435 kr.Markedet · 1993700.074 kr.Markedet · 1994671.346 kr.Markedet · 1995545.661 kr.Markedet · 1996800.451 kr.Markedet · 1997951.786 kr.Markedet · 19981.027.026 kr.Markedet · 1999722.475 kr.Markedet · 20001.157.328 kr.Markedet · 2001931.095 kr.Markedet · 2002988.893 kr.Markedet · 20031.004.967 kr.Markedet · 20041.209.825 kr.Markedet · 2005795.834 kr.Markedet · 20061.191.357 kr.Markedet · 2007855.000 kr.Markedet · 20081.916.397 kr.Markedet · 20091.239.408 kr.Markedet · 20101.119.024 kr.Markedet · 20111.067.895 kr.Markedet · 20121.277.883 kr.Markedet · 20131.565.676 kr.Markedet · 20141.525.833 kr.Markedet · 20151.757.880 kr.Markedet · 20161.676.313 kr.Markedet · 20171.909.044 kr.Markedet · 20182.087.055 kr.Markedet · 20191.503.774 kr.Markedet · 20201.537.461 kr.Markedet · 20212.236.338 kr.Markedet · 20222.035.584 kr.Markedet · 20232.155.455 kr.Markedet · 20241.927.512 kr.Markedet · 20251.996.083 kr.Markedet · 20261.963.251 kr.Markedet · 20273.520.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadum Kirkevej 3
9430 Vadum		149 m²100 m27-02-20251.425.000 kr.9.564 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²523 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²539 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²418 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²344 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²396 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²723 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²728 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Egevænget 11
9430 Vadum		162 m²518 m21-08-20251.723.000 kr.10.636 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²377 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden