Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 65

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.652 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.493 kr/m².5.964.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.501.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,97 pct. siden sep. 2013
682k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat6.501.715 kr.Markedet · 1992938.760 kr.Markedet · 19931.063.800 kr.Markedet · 1994783.960 kr.Markedet · 1995711.720 kr.Markedet · 19961.223.400 kr.Markedet · 19971.202.280 kr.Markedet · 19981.249.920 kr.Markedet · 19991.569.600 kr.Markedet · 20001.601.760 kr.Markedet · 20011.697.640 kr.Markedet · 20021.907.640 kr.Markedet · 20031.968.960 kr.Markedet · 20041.735.080 kr.Markedet · 20052.383.560 kr.Markedet · 20063.184.560 kr.Markedet · 20073.159.960 kr.Markedet · 20083.079.680 kr.Markedet · 20092.316.480 kr.Markedet · 20102.527.320 kr.Markedet · 20112.394.600 kr.Markedet · 20122.443.080 kr.Markedet · 20132.390.760 kr.Markedet · 20142.537.520 kr.Markedet · 20153.093.600 kr.Markedet · 20163.450.960 kr.Markedet · 20173.755.160 kr.Markedet · 20183.581.400 kr.Markedet · 20193.592.320 kr.Markedet · 20204.480.920 kr.Markedet · 20214.934.160 kr.Markedet · 20224.961.040 kr.Markedet · 20234.613.160 kr.Markedet · 20244.833.360 kr.Markedet · 20256.452.880 kr.Markedet · 20265.546.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.501.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²653 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²753 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²865 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²713 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²915 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²1,2 km10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²1,2 km19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²966 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²1,0 km25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²1,1 km04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden