Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.881 kr/m².4.301.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.793 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.342.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden dec. 2015
430k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20152.775.000 kr.I dag · vores estimat4.342.831 kr.Markedet · 1992654.771 kr.Markedet · 1993600.799 kr.Markedet · 1994838.111 kr.Markedet · 1995709.258 kr.Markedet · 1996958.106 kr.Markedet · 1997884.152 kr.Markedet · 19981.316.134 kr.Markedet · 1999888.272 kr.Markedet · 20001.168.844 kr.Markedet · 20011.440.043 kr.Markedet · 20021.268.445 kr.Markedet · 20031.393.899 kr.Markedet · 20042.010.972 kr.Markedet · 20051.764.699 kr.Markedet · 20063.112.454 kr.Markedet · 20072.149.919 kr.Markedet · 20082.256.730 kr.Markedet · 20091.592.380 kr.Markedet · 20102.832.500 kr.Markedet · 20111.780.252 kr.Markedet · 20121.682.299 kr.Markedet · 20131.635.846 kr.Markedet · 20141.496.693 kr.Markedet · 20152.080.188 kr.Markedet · 20162.413.702 kr.Markedet · 20173.084.850 kr.Markedet · 20182.816.432 kr.Markedet · 20193.046.740 kr.Markedet · 20202.979.687 kr.Markedet · 20213.180.434 kr.Markedet · 20223.388.185 kr.Markedet · 20233.078.155 kr.Markedet · 20243.111.527 kr.Markedet · 20253.335.655 kr.Markedet · 20264.795.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.342.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd		105 m²126 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²115 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²126 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd		134 m²20 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²20 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²22 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 2. 2
2880 Bagsværd		60 m²115 m02-01-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 1. 3
2880 Bagsværd		60 m²115 m02-12-20242.660.000 kr.44.333 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 2. 3
2880 Bagsværd		60 m²126 m09-02-20263.011.000 kr.50.183 kr./m²
Granvej 107, 2. 1
2880 Bagsværd		102 m²106 m18-01-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden