Vadestedet 4, Rådvad

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².1.956.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.022.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,58 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg: 645.127 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020dec.Solgt på tvangsauktion645.127 kr.
1993apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	632 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	597 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	950 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	516 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	930 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Damhusvej 15A, Bramdrupdam 6000 Kolding	147 m²	889 m	06-11-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	1,4 km	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	730 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	968 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	1,4 km	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu