Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Vadbrovej 25

Villa · 202 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.249 m², 10 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
658 m²
Bebygget areal
329 m²
Grundareal
1249 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.473 kr/m².1.601.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.035.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,99 pct. siden feb. 2019
209k2,6M4,9M7,3M9,6M19921998200220062010201420182022202610. feb. 2019690.000 kr.I dag · vores estimat2.035.409 kr.Markedet · 1992372.892 kr.Markedet · 1994208.666 kr.Markedet · 1995505.000 kr.Markedet · 1997766.994 kr.Markedet · 1998707.808 kr.Markedet · 1999885.568 kr.Markedet · 20001.002.728 kr.Markedet · 20011.018.484 kr.Markedet · 2002907.182 kr.Markedet · 20031.073.024 kr.Markedet · 20041.146.350 kr.Markedet · 2005722.756 kr.Markedet · 2006547.016 kr.Markedet · 20071.215.434 kr.Markedet · 2008874.054 kr.Markedet · 2009961.924 kr.Markedet · 20109.608.938 kr.Markedet · 2011412.888 kr.Markedet · 2012373.700 kr.Markedet · 2013930.412 kr.Markedet · 2014312.696 kr.Markedet · 20151.648.118 kr.Markedet · 2016224.422 kr.Markedet · 2017395.314 kr.Markedet · 2018503.990 kr.Markedet · 2019856.682 kr.Markedet · 2020614.686 kr.Markedet · 2021841.734 kr.Markedet · 2022559.136 kr.Markedet · 2023729.422 kr.Markedet · 2024469.044 kr.Markedet · 2025841.734 kr.Markedet · 2026811.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2019 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27, Nøbbet
4913 Horslunde		190 m²370 m29-09-20249.404.500 kr.49.497 kr./m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²2,5 km22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²2,2 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²2,2 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²2,2 km29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²3,5 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev
4913 Horslunde		205 m²3,8 km19-11-2024500.000 kr.2.439 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²3,4 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²2,3 km03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²2,3 km14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden