Vådager 7

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.931 kr/m².3.696.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVådager gns: 25.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.972 kr/m²+21,70 pct.
3Vores vurdering4.127.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,20 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.127.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
2014Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	56 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	70 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	538 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	89 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	606 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	615 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	615 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Højdevej 9 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	821 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	243 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	261 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu