Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

V. Voldgade 1

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.584 kr/m².509.255 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering981.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pr. Alexandrinegade 9
4874 Gedser		104 m²392 m11-05-2025500.000 kr.4.808 kr./m²
Fiskergade 4
4874 Gedser		115 m²240 m10-03-2026647.500 kr.5.630 kr./m²
Birkevej 4
4874 Gedser		112 m²521 m26-11-2023475.000 kr.4.241 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²194 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Danmarksgade 2
4874 Gedser		85 m²692 m28-01-2026445.055 kr.5.236 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²554 m22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²378 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²407 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²206 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Lodsstræde 4
4874 Gedser		64 m²278 m09-11-2025280.000 kr.4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden