V M Amdrupvej 13

Villa · 281 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.414 kr/m².9.371.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetV gns: 35.764 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.912.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2007 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.912.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
1996Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	170 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	31 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	29 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	720 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Klintebakken 5 3520 Farum	262 m²	874 m	08-09-2024	9.800.000 kr.	37.405 kr./m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	1,3 km	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4 3520 Farum	294 m²	1,2 km	28-01-2026	6.726.000 kr.	22.878 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	112 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	773 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	687 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu