Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Urvej 11

Villa · 175 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.658 kr/m².2.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.514.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden apr. 2021
335k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.514.790 kr.Markedet · 1992762.475 kr.Markedet · 1993717.675 kr.Markedet · 1994937.125 kr.Markedet · 1995787.325 kr.Markedet · 1996492.625 kr.Markedet · 1997794.675 kr.Markedet · 19981.120.875 kr.Markedet · 19991.194.375 kr.Markedet · 20001.289.925 kr.Markedet · 20011.334.025 kr.Markedet · 20021.376.375 kr.Markedet · 20031.330.525 kr.Markedet · 20041.583.575 kr.Markedet · 20051.859.725 kr.Markedet · 20062.423.400 kr.Markedet · 20072.536.275 kr.Markedet · 20082.249.975 kr.Markedet · 20092.128.350 kr.Markedet · 20101.763.125 kr.Markedet · 20111.516.900 kr.Markedet · 20121.714.475 kr.Markedet · 20131.485.225 kr.Markedet · 20142.132.900 kr.Markedet · 20151.563.275 kr.Markedet · 20162.328.550 kr.Markedet · 20171.157.100 kr.Markedet · 20182.382.800 kr.Markedet · 20192.078.475 kr.Markedet · 20202.475.725 kr.Markedet · 20212.613.800 kr.Markedet · 20222.730.175 kr.Markedet · 20232.826.950 kr.Markedet · 20242.606.100 kr.Markedet · 20252.645.300 kr.Markedet · 20262.537.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²79 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²193 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²114 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²124 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²406 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²195 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²297 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²332 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²627 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²603 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden