Urupvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1788

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 1788, renoveret i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1788
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1545 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.491 kr/m².3.043.300 kr.
2Alders-risiko (238 år)Huset er 238 år gammelt (opført 1788). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.531.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1994dec.Ejerskifte475.000 kr.
1989Ombygning
1788Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	1,7 km	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	1,9 km	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Ørningevej 13 4140 Borup	133 m²	1,7 km	25-01-2024	2.610.000 kr.	19.624 kr./m²
Skovbrynet 15 4140 Borup	120 m²	1,5 km	29-11-2023	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	2,0 km	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	2,3 km	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	1,9 km	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	2,1 km	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	1,8 km	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	2,3 km	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu