Urfuglevej 9, Henne Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 69 m².2.603.439 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.074.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,31 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.233.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel1.233.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	143 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	565 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	487 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	608 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	276 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	281 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	409 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	680 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	604 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	611 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu