Urfuglevej 25, Henne Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.968 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 72 m².2.716.632 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.000.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2009Ombygning
1972Bygget
1971apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	283 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	461 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	597 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	605 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	764 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	771 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	477 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	1,1 km	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	761 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	655 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu