Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Urfuglevænget 7

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
969 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.870 kr/m².1.072.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering867.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blålyngen 11
7470 Karup J		136 m²629 m10-02-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²582 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²360 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²884 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²594 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Hybenvej 5
7470 Karup J		130 m²767 m20-02-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²603 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²772 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²1,1 km12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²846 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden