Unionvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.444 kr/m².1.179.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.299.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Unionvej 9 6500 Vojens	101 m²	18 m	28-05-2024	680.000 kr.	6.733 kr./m²
Odinsvej 157 6500 Vojens	162 m²	804 m	09-11-2025	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	813 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Topmejsevej 16 6500 Vojens	165 m²	1,3 km	20-12-2023	1.135.000 kr.	6.879 kr./m²
Ymersvang 6 6500 Vojens	164 m²	1,2 km	10-12-2023	1.355.000 kr.	8.262 kr./m²
Margrethevej 8 6500 Vojens	175 m²	890 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Benediktevej 15 6500 Vojens	152 m²	806 m	21-10-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Benediktevej 8 6500 Vojens	152 m²	815 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	1,1 km	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Thorsager 2 6500 Vojens	163 m²	1,4 km	04-09-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu