Ungdomsskolevej 7, 6500 Vojens — Villa · 119 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.431 kr/m².928.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering974.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungdomsskolevej 9 6500 Vojens	188 m²	30 m	13-02-2025	1.375.000 kr.	7.314 kr./m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	320 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Odinsvej 177 6500 Vojens	120 m²	538 m	11-06-2025	845.000 kr.	7.042 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	418 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Over Jerstalvej 44 6500 Vojens	120 m²	639 m	11-06-2026	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Over Jerstalvej 44 6500 Vojens	120 m²	639 m	03-12-2024	890.000 kr.	7.417 kr./m²
Odinsvej 153 6500 Vojens	116 m²	606 m	10-09-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Odinsvej 195 6500 Vojens	122 m²	626 m	07-05-2025	715.000 kr.	5.861 kr./m²
Nordre Ringvej 71 6500 Vojens	118 m²	805 m	25-08-2025	645.000 kr.	5.466 kr./m²
Allegade 36 6500 Vojens	112 m²	411 m	22-04-2026	895.000 kr.	7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu