Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Ungarnsgade 6, 1. tv.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.770 kr/m².3.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUngarnsgade gns: 52.424 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.802.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungarnsgade 6, st. tv
2300 København S		50 m²0 m03-09-20242.400.000 kr.48.000 kr./m²
Ungarnsgade 4, st. tv
2300 København S		50 m²10 m30-09-20263.940.000 kr.78.800 kr./m²
Ungarnsgade 4, st. tv
2300 København S		50 m²10 m27-07-20263.940.000 kr.78.800 kr./m²
Ungarnsgade 4, 4. th
2300 København S		50 m²10 m30-06-20263.850.000 kr.77.000 kr./m²
Ungarnsgade 4, 4. th
2300 København S		50 m²10 m27-05-20263.850.000 kr.77.000 kr./m²
Ungarnsgade 4, 4. th
2300 København S		50 m²10 m02-12-20253.050.000 kr.61.000 kr./m²
Ungarnsgade 4, st. tv
2300 København S		50 m²10 m12-01-20252.650.000 kr.53.000 kr./m²
Ungarnsgade 4, 3. th
2300 København S		50 m²10 m07-08-20242.760.000 kr.55.200 kr./m²
Ungarnsgade 4, 1. tv
2300 København S		50 m²10 m14-05-20242.795.000 kr.55.900 kr./m²
Ungarnsgade 4, 2. th
2300 København S		50 m²10 m20-02-20242.650.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden