Menu
For mæglere Log ind
Holmbladsgade 95, 4.
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Holmbladsgade 95, 4.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.278 kr/m².6.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmbladsgade gns: 52.465 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.778.873 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.295.000 kr / Estimat: 7.147.530 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,96 pct. siden aug. 2014
380k2,1M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20143.000.000 kr.I dag · vores estimat6.778.873 kr.Markedet · 1992592.662 kr.Markedet · 1993444.033 kr.Markedet · 1994506.245 kr.Markedet · 1995520.356 kr.Markedet · 1996712.348 kr.Markedet · 1997665.998 kr.Markedet · 1998604.816 kr.Markedet · 1999987.152 kr.Markedet · 20001.080.161 kr.Markedet · 20011.383.393 kr.Markedet · 20021.639.554 kr.Markedet · 20031.778.604 kr.Markedet · 20041.873.261 kr.Markedet · 20052.059.794 kr.Markedet · 20062.873.391 kr.Markedet · 20072.800.364 kr.Markedet · 20082.697.570 kr.Markedet · 20092.602.707 kr.Markedet · 20102.336.555 kr.Markedet · 20112.309.569 kr.Markedet · 20122.221.607 kr.Markedet · 20132.808.604 kr.Markedet · 20142.831.470 kr.Markedet · 20152.992.459 kr.Markedet · 20163.262.525 kr.Markedet · 20173.617.360 kr.Markedet · 20183.901.537 kr.Markedet · 20193.937.175 kr.Markedet · 20204.028.639 kr.Markedet · 20214.640.047 kr.Markedet · 20224.892.500 kr.Markedet · 20234.331.871 kr.Markedet · 20244.759.836 kr.Markedet · 20255.323.967 kr.Markedet · 20266.765.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.778.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.000.000 kr.
  • 2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbladsgade 111B, 4. 1
2300 København S		105 m²197 m03-08-20245.850.000 kr.55.714 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 1. tv
2300 København S		98 m²238 m16-02-20266.250.000 kr.63.776 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 3. tv
2300 København S		98 m²238 m25-05-20244.850.000 kr.49.490 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 4. tv
2300 København S		94 m²238 m02-09-20245.150.000 kr.54.787 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 3. th
2300 København S		92 m²238 m24-10-20244.730.000 kr.51.413 kr./m²
Holmbladsgade 44, st. th
2300 København S		112 m²469 m30-11-20268.245.000 kr.73.616 kr./m²
Holmbladsgade 44, st. th
2300 København S		112 m²469 m14-10-20268.245.000 kr.73.616 kr./m²
Holmbladsgade 79, 2. tv
2300 København S		88 m²98 m10-02-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Holmbladsgade 7, 1. th
2300 København S		93 m²762 m21-10-20256.300.000 kr.67.742 kr./m²
Holmbladsgade 111B, 4. 3
2300 København S		121 m²197 m05-09-20258.100.000 kr.66.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden