Menu
For mæglere Log ind
Meklenborggade 2, st. th
C

Prisvurdering · 2300 København S

Meklenborggade 2, st. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1940 m²
Bebygget areal
385 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.816 kr/m².5.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeklenborggade gns: 58.700 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.616.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden jun. 2005
299k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.147.500 kr.2. jan. 20141.875.000 kr.30. jun. 20183.095.000 kr.30. nov. 20213.725.000 kr.I dag · vores estimat4.616.026 kr.Markedet · 1992466.074 kr.Markedet · 1993349.191 kr.Markedet · 1994398.115 kr.Markedet · 1995409.212 kr.Markedet · 1996560.196 kr.Markedet · 1997523.746 kr.Markedet · 1998475.632 kr.Markedet · 1999776.304 kr.Markedet · 2000849.447 kr.Markedet · 20011.087.911 kr.Markedet · 20021.289.358 kr.Markedet · 20031.398.708 kr.Markedet · 20041.473.147 kr.Markedet · 20051.619.838 kr.Markedet · 20062.259.657 kr.Markedet · 20072.202.228 kr.Markedet · 20082.121.390 kr.Markedet · 20092.046.789 kr.Markedet · 20101.837.485 kr.Markedet · 20111.816.263 kr.Markedet · 20121.747.089 kr.Markedet · 20132.208.708 kr.Markedet · 20142.226.690 kr.Markedet · 20152.353.293 kr.Markedet · 20162.565.675 kr.Markedet · 20172.844.720 kr.Markedet · 20183.068.199 kr.Markedet · 20193.096.225 kr.Markedet · 20203.168.153 kr.Markedet · 20213.648.969 kr.Markedet · 20223.847.500 kr.Markedet · 20233.406.617 kr.Markedet · 20243.743.172 kr.Markedet · 20254.186.809 kr.Markedet · 20265.320.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
2. jan. 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.616.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2014jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meklenborggade 2, 3. th
2300 København S		85 m²0 m24-02-20265.550.000 kr.65.294 kr./m²
Meklenborggade 9, 2. th
2300 København S		76 m²63 m18-08-20254.995.000 kr.65.724 kr./m²
Meklenborggade 9, 1. th
2300 København S		76 m²63 m21-10-20244.225.000 kr.55.592 kr./m²
Meklenborggade 9, st. tv
2300 København S		76 m²63 m05-12-20233.945.000 kr.51.908 kr./m²
Meklenborggade 11, 2. tv
2300 København S		86 m²73 m16-03-20255.195.000 kr.60.407 kr./m²
Meklenborggade 11, 1. tv
2300 København S		86 m²73 m19-09-20244.550.000 kr.52.907 kr./m²
Meklenborggade 9, 1. tv
2300 København S		90 m²63 m18-09-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Meklenborggade 11, 4. th
2300 København S		90 m²73 m14-07-20255.995.000 kr.66.611 kr./m²
Meklenborggade 11, 3. th
2300 København S		90 m²73 m27-05-20255.725.000 kr.63.611 kr./m²
Meklenborggade 11, 2. th
2300 København S		90 m²73 m01-01-20255.100.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden