Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Ungarnsgade 5, st. tv.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1305 m²
Bebygget areal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.436 kr/m².3.906.520 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUngarnsgade gns: 52.424 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.355.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungarnsgade 5, 3. tv
2300 København S		65 m²0 m16-07-20264.925.000 kr.75.769 kr./m²
Ungarnsgade 5, 4. tv
2300 København S		65 m²0 m15-07-20253.950.000 kr.60.769 kr./m²
Ungarnsgade 5, 1. th
2300 København S		65 m²0 m25-06-20253.520.000 kr.54.154 kr./m²
Ungarnsgade 5, 4. th
2300 København S		65 m²0 m19-03-20253.625.000 kr.55.769 kr./m²
Ungarnsgade 5, 3. tv
2300 København S		65 m²0 m30-05-20243.231.231 kr.49.711 kr./m²
Ungarnsgade 7, 3. th
2300 København S		66 m²13 m13-01-20253.918.977 kr.59.378 kr./m²
Ungarnsgade 2, 1. tv
2300 København S		63 m²46 m22-06-20254.150.000 kr.65.873 kr./m²
Ungarnsgade 2, 3. tv
2300 København S		63 m²46 m04-02-20254.600.000 kr.73.016 kr./m²
Ungarnsgade 35, 3. tv
2300 København S		65 m²356 m13-08-20253.800.000 kr.58.462 kr./m²
Ungarnsgade 35, 2. tv
2300 København S		65 m²356 m17-02-20253.345.000 kr.51.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden