Under Lien 48, Slettestrand

Fritidshus · 118 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 4.902 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 118 m².2.310.794 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.953.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,96 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023895.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	239 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Under Lien 42, Slettestrand 9690 Fjerritslev	79 m²	122 m	27-04-2024	1.630.000 kr.	20.633 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	371 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	126 m²	534 m	03-06-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand 9690 Fjerritslev	115 m²	891 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	802 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand 9690 Fjerritslev	104 m²	858 m	20-04-2026	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²
Hummervej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	102 m²	788 m	22-11-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Perikumvej 5, Slettestrand 9690 Fjerritslev	99 m²	804 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	21.717 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	140 m²	661 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu