Under Bjergene 5, Skal Klit

Fritidshus · 118 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.575 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 118 m².2.804.624 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.505.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	49 m	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	269 m	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	300 m	21-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	117 m²	619 m	17-11-2023	1.275.000 kr.	10.897 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	691 m	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit 9800 Hjørring	114 m²	505 m	14-02-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	119 m²	742 m	22-01-2025	1.730.000 kr.	14.538 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	274 m	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	693 m	29-02-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	777 m	27-11-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu