Umanakvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.587 kr/m².2.929.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 18.421 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.833.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 23 7100 Vejle	157 m²	131 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Umanakvej 18 7100 Vejle	152 m²	122 m	24-02-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Umanakvej 33 7100 Vejle	145 m²	203 m	27-04-2025	3.256.000 kr.	22.455 kr./m²
Umanakvej 19 7100 Vejle	194 m²	104 m	24-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	176 m	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Thulevej 29 7100 Vejle	164 m²	252 m	09-10-2025	3.380.000 kr.	20.610 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 9 7100 Vejle	169 m²	539 m	20-06-2025	2.840.000 kr.	16.805 kr./m²
Hans Egedesvej 12 7100 Vejle	164 m²	740 m	27-07-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Jacobsmindevej 7 7100 Vejle	159 m²	513 m	09-05-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	811 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu