Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Umanakvej 23

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SøndermarkenMedian pris/m² for villa i Søndermarken (7100, sidste 24 mdr.): 21.137 kr/m² × 157 m².3.318.509 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden mar. 2022
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.450.000 kr.31. aug. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.925.904 kr.Markedet · 1992676.199 kr.Markedet · 1993728.951 kr.Markedet · 1994733.504 kr.Markedet · 1995789.082 kr.Markedet · 1996738.685 kr.Markedet · 1997956.130 kr.Markedet · 19981.023.012 kr.Markedet · 19991.273.898 kr.Markedet · 20001.151.281 kr.Markedet · 20011.253.959 kr.Markedet · 20021.251.761 kr.Markedet · 20031.382.699 kr.Markedet · 20041.328.534 kr.Markedet · 20051.482.080 kr.Markedet · 20061.773.943 kr.Markedet · 20072.078.680 kr.Markedet · 20082.119.029 kr.Markedet · 20091.948.370 kr.Markedet · 20101.805.029 kr.Markedet · 20112.021.375 kr.Markedet · 20121.899.229 kr.Markedet · 20131.657.135 kr.Markedet · 20141.506.101 kr.Markedet · 20151.936.752 kr.Markedet · 20161.709.416 kr.Markedet · 20171.782.107 kr.Markedet · 20182.047.751 kr.Markedet · 20192.080.250 kr.Markedet · 20202.355.000 kr.Markedet · 20212.492.218 kr.Markedet · 20222.857.714 kr.Markedet · 20232.427.063 kr.Markedet · 20242.645.136 kr.Markedet · 20252.892.411 kr.Markedet · 20263.193.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 18
7100 Vejle		152 m²103 m24-02-20262.800.000 kr.18.421 kr./m²
Umanakvej 33
7100 Vejle		145 m²72 m27-04-20253.256.000 kr.22.455 kr./m²
Umanakvej 31
7100 Vejle		123 m²46 m16-05-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Umanakvej 19
7100 Vejle		194 m²41 m24-07-20262.625.000 kr.13.531 kr./m²
Thulevej 24
7100 Vejle		155 m²343 m12-02-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Thulevej 49
7100 Vejle		150 m²121 m24-01-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Thulevej 29
7100 Vejle		164 m²126 m09-10-20253.380.000 kr.20.610 kr./m²
Thulevej 33
7100 Vejle		150 m²144 m07-05-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Mylius Erichsensvej 8
7100 Vejle		158 m²534 m21-05-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 6
7100 Vejle		152 m²462 m09-12-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden