Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ulvebjerg 22

Villa · 186 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.634 kr/m².8.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvebjerg gns: 44.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.187.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,98 pct. siden nov. 2017
1,1M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat10.187.948 kr.Markedet · 19921.455.078 kr.Markedet · 19931.648.890 kr.Markedet · 19941.215.138 kr.Markedet · 19951.103.166 kr.Markedet · 19961.896.270 kr.Markedet · 19971.863.534 kr.Markedet · 19981.937.376 kr.Markedet · 19992.432.880 kr.Markedet · 20002.482.728 kr.Markedet · 20012.631.342 kr.Markedet · 20022.956.842 kr.Markedet · 20033.051.888 kr.Markedet · 20042.689.374 kr.Markedet · 20053.694.518 kr.Markedet · 20064.936.068 kr.Markedet · 20074.897.938 kr.Markedet · 20084.773.504 kr.Markedet · 20093.590.544 kr.Markedet · 20103.917.346 kr.Markedet · 20113.711.630 kr.Markedet · 20123.786.774 kr.Markedet · 20133.705.678 kr.Markedet · 20143.933.156 kr.Markedet · 20154.795.080 kr.Markedet · 20165.348.988 kr.Markedet · 20175.820.498 kr.Markedet · 20185.551.170 kr.Markedet · 20195.568.096 kr.Markedet · 20206.945.426 kr.Markedet · 20217.647.948 kr.Markedet · 20227.689.612 kr.Markedet · 20237.150.398 kr.Markedet · 20247.491.708 kr.Markedet · 202510.001.964 kr.Markedet · 20268.597.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.187.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²414 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Strømskellet 1
2880 Bagsværd		191 m²660 m12-08-20248.750.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²650 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²443 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²604 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²993 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²729 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²774 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²451 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Vibevænget 80
2880 Bagsværd		191 m²1,0 km27-05-20268.350.000 kr.43.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden