Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ulspilsager 79

Villa · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.003 kr/m².5.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlspilsager gns: 34.559 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.100.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulspilsager 71
2791 Dragør		164 m²56 m08-02-20265.925.000 kr.36.128 kr./m²
Ulspilsager 4
2791 Dragør		160 m²324 m30-07-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Ulspilsager 20
2791 Dragør		154 m²300 m26-07-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Ulspilsager 88
2791 Dragør		146 m²144 m19-08-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²
Ulspilsager 75
2791 Dragør		136 m²53 m08-11-20234.700.000 kr.34.559 kr./m²
Ulspilsager 26
2791 Dragør		139 m²258 m15-07-20255.500.000 kr.39.568 kr./m²
Ulspilsager 31
2791 Dragør		138 m²209 m24-08-20255.300.000 kr.38.406 kr./m²
Ulspilsager 17
2791 Dragør		186 m²260 m30-09-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Ulspilsager 6
2791 Dragør		117 m²337 m21-10-20243.950.000 kr.33.761 kr./m²
Ulspilsager 1
2791 Dragør		202 m²298 m09-03-20247.450.000 kr.36.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden