Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ulshøjsvej 2

Villa · 151 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².3.275.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.424.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,65 pct. siden sep. 2013
339k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2013985.000 kr.I dag · vores estimat3.424.338 kr.Markedet · 1992735.219 kr.Markedet · 1993709.549 kr.Markedet · 1994716.646 kr.Markedet · 1995787.012 kr.Markedet · 1996911.889 kr.Markedet · 19971.179.763 kr.Markedet · 19981.043.410 kr.Markedet · 1999338.693 kr.Markedet · 2000859.945 kr.Markedet · 20011.290.597 kr.Markedet · 20021.250.431 kr.Markedet · 20031.276.403 kr.Markedet · 20041.320.495 kr.Markedet · 20051.637.897 kr.Markedet · 20061.771.532 kr.Markedet · 20071.917.247 kr.Markedet · 20082.065.831 kr.Markedet · 20092.573.493 kr.Markedet · 20101.918.153 kr.Markedet · 20111.794.333 kr.Markedet · 20121.473.307 kr.Markedet · 20131.502.601 kr.Markedet · 20141.399.921 kr.Markedet · 20151.993.502 kr.Markedet · 20162.825.512 kr.Markedet · 20172.091.652 kr.Markedet · 20182.467.491 kr.Markedet · 20192.698.974 kr.Markedet · 20202.553.712 kr.Markedet · 20212.676.173 kr.Markedet · 20222.963.677 kr.Markedet · 20232.861.903 kr.Markedet · 20243.175.379 kr.Markedet · 20253.235.779 kr.Markedet · 20262.688.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014985.000 kr.
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulshøjsvej 3
9210 Aalborg SØ		128 m²39 m17-07-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²166 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²113 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Christiansminde 12A
9210 Aalborg SØ		154 m²243 m20-11-20243.325.000 kr.21.591 kr./m²
Christiansminde 1
9210 Aalborg SØ		156 m²143 m07-11-20232.750.000 kr.17.628 kr./m²
Mosebrinken 9
9210 Aalborg SØ		152 m²457 m11-02-20243.195.000 kr.21.020 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²491 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²634 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Elmesvinget 24
9210 Aalborg SØ		147 m²499 m25-05-20263.250.000 kr.22.109 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²242 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden