Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ulshøjsvej 19

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.795 kr/m².2.915.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden dec. 2006
301k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20062.295.000 kr.I dag · vores estimat2.330.497 kr.Markedet · 1992652.446 kr.Markedet · 1993629.666 kr.Markedet · 1994635.964 kr.Markedet · 1995698.408 kr.Markedet · 1996809.226 kr.Markedet · 19971.046.942 kr.Markedet · 1998925.940 kr.Markedet · 1999300.562 kr.Markedet · 2000763.130 kr.Markedet · 20011.145.298 kr.Markedet · 20021.109.654 kr.Markedet · 20031.132.702 kr.Markedet · 20041.171.830 kr.Markedet · 20051.453.498 kr.Markedet · 20061.572.088 kr.Markedet · 20071.701.398 kr.Markedet · 20081.833.254 kr.Markedet · 20092.283.762 kr.Markedet · 20101.702.202 kr.Markedet · 20111.592.322 kr.Markedet · 20121.307.438 kr.Markedet · 20131.333.434 kr.Markedet · 20141.242.314 kr.Markedet · 20151.769.068 kr.Markedet · 20162.507.408 kr.Markedet · 20171.856.168 kr.Markedet · 20182.189.694 kr.Markedet · 20192.395.116 kr.Markedet · 20202.266.208 kr.Markedet · 20212.374.882 kr.Markedet · 20222.630.018 kr.Markedet · 20232.539.702 kr.Markedet · 20242.817.886 kr.Markedet · 20252.871.486 kr.Markedet · 20262.386.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulshøjsvej 3
9210 Aalborg SØ		128 m²136 m17-07-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²60 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²55 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Christiansminde 2B
9210 Aalborg SØ		136 m²198 m13-11-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²238 m23-07-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²238 m18-10-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²389 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²725 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²561 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²465 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden