Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ulrikkenborg Plads 10D, 3. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
4163 m²
Bebygget areal
1169 m²
Erhvervsareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.734 kr/m².3.410.799 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrikkenborg gns: 43.688 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.547.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrikkenborg Plads 10D, 2. th
2800 Kongens Lyngby		80 m²0 m01-04-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²0 m09-04-20253.425.000 kr.42.812 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10E, 1. th
2800 Kongens Lyngby		80 m²11 m21-04-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²11 m02-05-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²12 m21-10-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		80 m²23 m21-10-20243.495.000 kr.43.688 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		80 m²23 m05-04-20243.652.995 kr.45.662 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²35 m04-05-20253.495.000 kr.43.688 kr./m²
Vinkelvej 12E, 3. th
2800 Kongens Lyngby		79 m²293 m04-12-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Vinkelvej 12E, 4. th
2800 Kongens Lyngby		79 m²293 m05-02-20242.600.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden