Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ulrikkenborg Alle 33, 1. 2.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
2520 m²
Bebygget areal
940 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.954 kr/m².2.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrikkenborg gns: 43.688 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.708.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget
  • 1934jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1936

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrikkenborg Alle 33, st. 2
2800 Kongens Lyngby		44 m²0 m09-11-20252.150.000 kr.48.864 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, 2. 3
2800 Kongens Lyngby		44 m²0 m28-08-20252.030.000 kr.46.136 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 31, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		44 m²16 m03-12-20231.100.000 kr.25.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 2. mf
2800 Kongens Lyngby		45 m²90 m31-03-20262.650.000 kr.58.889 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, st. mftv
2800 Kongens Lyngby		45 m²103 m16-09-20262.700.000 kr.60.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		45 m²103 m08-01-20262.270.000 kr.50.444 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, st. mftv
2800 Kongens Lyngby		45 m²103 m28-11-20231.500.000 kr.33.333 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, 2. 1
2800 Kongens Lyngby		40 m²0 m31-05-20262.400.000 kr.60.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, st. 4
2800 Kongens Lyngby		40 m²0 m10-04-20251.840.000 kr.46.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		40 m²0 m28-01-20241.635.000 kr.40.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden