Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ulkebølsten 14, Ulkebøl

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 150 m².1.939.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,43 pct. siden maj 2016
264k934k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. maj 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat1.794.262 kr.Markedet · 1992742.500 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994767.250 kr.Markedet · 1995750.900 kr.Markedet · 1996723.750 kr.Markedet · 1997264.450 kr.Markedet · 19981.027.800 kr.Markedet · 19991.047.600 kr.Markedet · 2000813.900 kr.Markedet · 20011.102.650 kr.Markedet · 2002950.700 kr.Markedet · 20031.053.000 kr.Markedet · 20041.095.000 kr.Markedet · 20051.089.900 kr.Markedet · 20061.339.200 kr.Markedet · 20071.702.950 kr.Markedet · 20081.864.200 kr.Markedet · 20091.431.300 kr.Markedet · 2010371.400 kr.Markedet · 20111.517.850 kr.Markedet · 20121.509.450 kr.Markedet · 20131.603.500 kr.Markedet · 20141.348.500 kr.Markedet · 20151.398.600 kr.Markedet · 20161.641.600 kr.Markedet · 20171.355.700 kr.Markedet · 20181.281.600 kr.Markedet · 20191.544.100 kr.Markedet · 20201.699.800 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.000.400 kr.Markedet · 20231.881.600 kr.Markedet · 20242.164.500 kr.Markedet · 20252.155.800 kr.Markedet · 20262.727.300 kr.Markedet · 20272.943.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²256 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²88 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²245 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²375 m24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²481 m15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl
6400 Sønderborg		142 m²535 m25-01-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		136 m²236 m20-02-20241.640.000 kr.12.059 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²528 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²228 m14-02-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²881 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden