Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Uldengen 7, Smørumnedre

Rækkehus · 136 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.923 kr/m² × 136 m².5.021.528 kr.
  2. 2Vores vurdering5.584.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden aug. 2023
708k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat5.584.104 kr.Markedet · 1992872.848 kr.Markedet · 1993990.080 kr.Markedet · 19941.041.352 kr.Markedet · 1995927.656 kr.Markedet · 19961.322.872 kr.Markedet · 19971.620.168 kr.Markedet · 19981.286.832 kr.Markedet · 19991.717.136 kr.Markedet · 20001.977.304 kr.Markedet · 20011.859.256 kr.Markedet · 20022.137.784 kr.Markedet · 20031.898.016 kr.Markedet · 20042.306.288 kr.Markedet · 20052.401.760 kr.Markedet · 20062.682.464 kr.Markedet · 20073.447.736 kr.Markedet · 20082.950.928 kr.Markedet · 20092.813.840 kr.Markedet · 20103.242.920 kr.Markedet · 20112.557.752 kr.Markedet · 20122.606.712 kr.Markedet · 20133.036.880 kr.Markedet · 20142.843.080 kr.Markedet · 20153.124.328 kr.Markedet · 20163.180.632 kr.Markedet · 20173.367.904 kr.Markedet · 20183.531.920 kr.Markedet · 20193.687.912 kr.Markedet · 20203.930.944 kr.Markedet · 20213.620.728 kr.Markedet · 20224.454.000 kr.Markedet · 20234.079.592 kr.Markedet · 20244.063.952 kr.Markedet · 20254.858.736 kr.Markedet · 20265.107.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimmerengen 13, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²120 m11-09-20245.400.000 kr.39.130 kr./m²
Fåreengen 10, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²251 m23-01-20255.450.000 kr.40.370 kr./m²
Lammeengen 32, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²328 m19-01-20255.350.000 kr.40.226 kr./m²
Lammeengen 18, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²332 m11-12-20255.625.000 kr.42.293 kr./m²
Lammeengen 10, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²335 m02-12-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Smørumnedrevej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²687 m17-12-20244.150.000 kr.30.741 kr./m²
Fåreengen 19, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²233 m09-10-20265.700.000 kr.39.310 kr./m²
Fåreengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²239 m30-10-20244.825.000 kr.33.276 kr./m²
Lammeengen 15, Smørumnedre
2765 Smørum		142 m²430 m08-08-20244.675.000 kr.32.923 kr./m²
Kongeskrænten 39, Smørumnedre
2765 Smørum		134 m²670 m08-09-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden