Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Uldengen 2, Smørumnedre

Rækkehus · 138 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.792 kr/m² × 138 m².5.077.296 kr.
  2. 2Vores vurdering5.682.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden aug. 2022
719k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat5.682.642 kr.Markedet · 1992885.684 kr.Markedet · 19931.004.640 kr.Markedet · 19941.056.666 kr.Markedet · 1995941.298 kr.Markedet · 19961.342.326 kr.Markedet · 19971.643.994 kr.Markedet · 19981.305.756 kr.Markedet · 19991.742.388 kr.Markedet · 20002.006.382 kr.Markedet · 20011.886.598 kr.Markedet · 20022.169.222 kr.Markedet · 20031.925.928 kr.Markedet · 20042.340.204 kr.Markedet · 20052.437.080 kr.Markedet · 20062.721.912 kr.Markedet · 20073.498.438 kr.Markedet · 20082.994.324 kr.Markedet · 20092.855.220 kr.Markedet · 20103.290.610 kr.Markedet · 20112.595.366 kr.Markedet · 20122.645.046 kr.Markedet · 20133.081.540 kr.Markedet · 20142.884.890 kr.Markedet · 20153.170.274 kr.Markedet · 20163.227.406 kr.Markedet · 20173.417.432 kr.Markedet · 20183.583.860 kr.Markedet · 20193.742.146 kr.Markedet · 20203.988.752 kr.Markedet · 20213.673.974 kr.Markedet · 20224.519.500 kr.Markedet · 20234.139.586 kr.Markedet · 20244.123.716 kr.Markedet · 20254.930.188 kr.Markedet · 20265.182.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.682.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimmerengen 13, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²90 m11-09-20245.400.000 kr.39.130 kr./m²
Fåreengen 10, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²226 m23-01-20255.450.000 kr.40.370 kr./m²
Lammeengen 18, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²304 m11-12-20255.625.000 kr.42.293 kr./m²
Lammeengen 32, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²305 m19-01-20255.350.000 kr.40.226 kr./m²
Lammeengen 10, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²307 m02-12-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Fåreengen 19, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²212 m09-10-20265.700.000 kr.39.310 kr./m²
Fåreengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²218 m30-10-20244.825.000 kr.33.276 kr./m²
Lammeengen 15, Smørumnedre
2765 Smørum		142 m²401 m08-08-20244.675.000 kr.32.923 kr./m²
Lammeengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		143 m²398 m29-08-20244.650.000 kr.32.517 kr./m²
Lammeengen 47, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²377 m20-06-20265.650.000 kr.38.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden