Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2760 Måløv

Ulborgvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.966 kr/m².4.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlborgvej gns: 34.817 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.220.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,35 pct. siden aug. 2016
393k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20162.580.000 kr.I dag · vores estimat5.220.558 kr.Markedet · 1992753.150 kr.Markedet · 1993745.200 kr.Markedet · 1994616.800 kr.Markedet · 19951.254.750 kr.Markedet · 19961.414.650 kr.Markedet · 1997393.150 kr.Markedet · 19981.658.400 kr.Markedet · 19992.162.850 kr.Markedet · 20001.940.100 kr.Markedet · 20012.086.800 kr.Markedet · 20022.296.800 kr.Markedet · 20031.951.350 kr.Markedet · 20042.357.100 kr.Markedet · 20052.390.700 kr.Markedet · 20062.699.100 kr.Markedet · 20072.825.100 kr.Markedet · 20083.096.900 kr.Markedet · 20093.440.100 kr.Markedet · 20102.055.750 kr.Markedet · 20113.345.750 kr.Markedet · 20123.057.300 kr.Markedet · 20132.749.950 kr.Markedet · 20142.500.050 kr.Markedet · 20153.214.350 kr.Markedet · 20163.853.200 kr.Markedet · 20172.656.650 kr.Markedet · 20183.204.150 kr.Markedet · 20193.792.750 kr.Markedet · 20204.359.300 kr.Markedet · 20214.841.550 kr.Markedet · 20225.274.900 kr.Markedet · 20235.083.200 kr.Markedet · 20245.156.550 kr.Markedet · 20255.620.500 kr.Markedet · 20267.279.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2016 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
5.220.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulborgvej 11
2760 Måløv		159 m²55 m11-07-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Ulborgvej 12
2760 Måløv		126 m²33 m08-04-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Ulborgvej 9
2760 Måløv		109 m²39 m24-06-20263.795.000 kr.34.817 kr./m²
Ulborgvej 10
2760 Måløv		93 m²17 m08-09-20243.750.000 kr.40.323 kr./m²
Ulborgvej 21
2760 Måløv		93 m²158 m02-11-20243.775.000 kr.40.591 kr./m²
Gjørdingvej 8
2760 Måløv		144 m²95 m03-11-20264.350.000 kr.30.208 kr./m²
Gjørdingvej 29
2760 Måløv		160 m²108 m29-11-20237.300.000 kr.45.625 kr./m²
Tjæreborgvej 7
2760 Måløv		140 m²178 m16-03-20244.245.000 kr.30.321 kr./m²
Myrholmen 69
2760 Måløv		150 m²841 m20-05-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²827 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden