Uglekrogen 9, Kildekrog

Fritidshus · 111 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 111 m².6.748.245 kr.
2Vores vurdering7.849.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.849.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.650.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	79 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	77 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	275 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	109 m²	557 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	312 m	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	242 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	112 m²	699 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	513 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	532 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	845 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu