Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 99

Villa · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 11.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.551.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 23
6200 Aabenraa		114 m²322 m24-03-20251.395.000 kr.12.237 kr./m²
Uglekær 113
6200 Aabenraa		126 m²41 m06-05-20241.590.000 kr.12.619 kr./m²
Uglekær 80
6200 Aabenraa		130 m²323 m10-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²180 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²410 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²65 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²549 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²206 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²527 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²109 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden