Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 76

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 11.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.918.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden okt. 2021
387k815k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.918.282 kr.Markedet · 1992626.460 kr.Markedet · 1993594.342 kr.Markedet · 1994639.975 kr.Markedet · 1995773.535 kr.Markedet · 1996757.953 kr.Markedet · 1997494.172 kr.Markedet · 1998834.909 kr.Markedet · 1999980.235 kr.Markedet · 20001.049.559 kr.Markedet · 20011.203.312 kr.Markedet · 2002948.117 kr.Markedet · 20031.141.302 kr.Markedet · 2004945.255 kr.Markedet · 20051.409.376 kr.Markedet · 20061.169.445 kr.Markedet · 20071.001.859 kr.Markedet · 20081.103.778 kr.Markedet · 20091.305.072 kr.Markedet · 20101.475.202 kr.Markedet · 20111.281.381 kr.Markedet · 20121.503.981 kr.Markedet · 20131.041.768 kr.Markedet · 20141.287.423 kr.Markedet · 20151.226.844 kr.Markedet · 20161.314.612 kr.Markedet · 20171.139.394 kr.Markedet · 20181.354.521 kr.Markedet · 20191.439.745 kr.Markedet · 20201.692.873 kr.Markedet · 20211.810.851 kr.Markedet · 20221.878.744 kr.Markedet · 20231.844.400 kr.Markedet · 20241.855.053 kr.Markedet · 20251.911.021 kr.Markedet · 20261.742.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²101 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²251 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²278 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²126 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²172 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²217 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²120 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²136 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²
Uglekær 80
6200 Aabenraa		130 m²45 m10-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Uglekær 113
6200 Aabenraa		126 m²288 m06-05-20241.590.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden