Uglebrovej 6, Valby

Landejendom · 158 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 88.824 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 88824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.588 kr/m².7.527.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)88824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.021.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.021.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2019Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	474 m	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Tornegårdsvej 1, Valby 3200 Helsinge	110 m²	232 m	19-10-2023	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	951 m	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	1,5 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	2,1 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Møllevejen 1B, Kolsbæk 3200 Helsinge	101 m²	614 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	4,3 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte 3200 Helsinge	204 m²	5,0 km	27-08-2024	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	7,1 km	26-01-2026	6.550.000 kr.	44.257 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	4,1 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu