Uggerhøjvej 3, Uggerby

Villa · 151 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.560 kr/m².1.963.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.093.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1894,24 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 56.000 kr.
11. maj 2025 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025majEjerskifte105.000 kr.
2024okt.Ejerskifte56.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdsvej 3, Uggerby 9800 Hjørring	76 m²	213 m	01-02-2026	310.000 kr.	4.079 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	3,3 km	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	2,5 km	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Sejtrækvej 2B, Uggerby 9800 Hjørring	88 m²	1,5 km	14-04-2025	5.200.000 kr.	59.091 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	7,3 km	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	7,5 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	7,8 km	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	7,9 km	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Præstevænget 75, Bjergby 9800 Hjørring	123 m²	6,5 km	02-11-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	7,7 km	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu