Udsigten 9

Villa · 196 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.537 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1537 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.432 kr/m².2.986.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²+103,80 pct.
3Vores vurdering3.431.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2007majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	77 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	24 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	221 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Hasselvænget 23 9670 Løgstør	194 m²	407 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Hasselvænget 10 9670 Løgstør	193 m²	507 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	10.751 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	322 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	733 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	357 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	709 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	379 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu