Udsigten 5

Villa · 249 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.788 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 346 m²
Grundareal: 1788 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.720 kr/m².4.051.609 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²+103,80 pct.
3Vores vurdering4.577.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+911,45 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg: 452.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006452.600 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	30 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	57 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	200 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	588 m	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	1,5 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	1,2 km	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	616 m	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	296 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	1,3 km	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	207 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu