Udsigten 14

Villa · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.191 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1191 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².2.097.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+100,40 pct.
3Vores vurdering2.790.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,08 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.367.275 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.367.275 kr.
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	111 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	83 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	308 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	319 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	423 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	697 m	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	538 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	351 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	1,0 km	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Søndermarksvej 23 9670 Løgstør	164 m²	1,1 km	13-06-2024	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu