Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Udsigten 12, Hobro By

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2026. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 200 m².1.782.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.018.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,74 pct. siden jan. 2010
370k978k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.075.000 kr.I dag · vores estimat2.018.242 kr.Markedet · 1992904.400 kr.Markedet · 1993369.800 kr.Markedet · 1994791.600 kr.Markedet · 1995613.200 kr.Markedet · 1996866.000 kr.Markedet · 1997619.800 kr.Markedet · 19981.083.600 kr.Markedet · 19991.028.200 kr.Markedet · 20001.154.800 kr.Markedet · 20011.463.200 kr.Markedet · 20021.045.600 kr.Markedet · 20031.190.000 kr.Markedet · 2004705.800 kr.Markedet · 20051.012.600 kr.Markedet · 20061.404.800 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.562.400 kr.Markedet · 20091.471.600 kr.Markedet · 20101.692.400 kr.Markedet · 20111.523.400 kr.Markedet · 20121.652.200 kr.Markedet · 20131.629.400 kr.Markedet · 2014778.200 kr.Markedet · 20151.361.800 kr.Markedet · 20162.088.400 kr.Markedet · 20171.752.800 kr.Markedet · 20181.634.000 kr.Markedet · 20191.607.400 kr.Markedet · 20201.564.600 kr.Markedet · 20212.272.800 kr.Markedet · 20222.157.600 kr.Markedet · 20232.311.400 kr.Markedet · 20242.504.400 kr.Markedet · 20252.366.600 kr.Markedet · 20262.534.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²53 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²73 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²107 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²33 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²82 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²485 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²474 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²160 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²625 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²114 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden