Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Udsigten 11

Villa · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
603 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.126 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.085.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden sep. 2019
98k661k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.900.000 kr.30. apr. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.085.171 kr.Markedet · 1992550.863 kr.Markedet · 1993447.655 kr.Markedet · 1994118.243 kr.Markedet · 1995485.873 kr.Markedet · 1996126.973 kr.Markedet · 1997433.881 kr.Markedet · 1998154.715 kr.Markedet · 1999904.137 kr.Markedet · 2000352.013 kr.Markedet · 2001887.744 kr.Markedet · 2002573.561 kr.Markedet · 2003661.152 kr.Markedet · 2004682.104 kr.Markedet · 2005917.135 kr.Markedet · 2006930.230 kr.Markedet · 2007959.330 kr.Markedet · 20081.273.513 kr.Markedet · 2009944.683 kr.Markedet · 2010944.295 kr.Markedet · 20111.038.288 kr.Markedet · 2012862.815 kr.Markedet · 2013932.655 kr.Markedet · 2014488.589 kr.Markedet · 2015558.332 kr.Markedet · 2016804.712 kr.Markedet · 20171.118.895 kr.Markedet · 2018604.989 kr.Markedet · 2019941.967 kr.Markedet · 20201.166.910 kr.Markedet · 20211.558.887 kr.Markedet · 20221.486.525 kr.Markedet · 20231.485.555 kr.Markedet · 20241.497.777 kr.Markedet · 20251.919.145 kr.Markedet · 20261.450.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²1,0 km21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²1,2 km18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Ved Bækken 8
8722 Hedensted		110 m²897 m08-10-20252.695.000 kr.24.500 kr./m²
Ved Bækken 21
8722 Hedensted		110 m²960 m07-04-20262.630.000 kr.23.909 kr./m²
Anemonevej 11
8722 Hedensted		98 m²2,0 km10-04-20261.495.000 kr.15.255 kr./m²
Rosenvænget 12B
8722 Hedensted		103 m²1,7 km30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Rosenvænget 12A
8722 Hedensted		103 m²1,7 km30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²1,8 km30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²1,2 km22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²1,2 km09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden