Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Udmarken 7

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 5.108 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
5108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.817 kr/m².1.194.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdmarken gns: 7.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 5.856 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.081.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1287,75 pct. siden jul. 2020
150k633k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2020150.000 kr.I dag · vores estimat2.081.619 kr.Markedet · 1992382.298 kr.Markedet · 1993432.928 kr.Markedet · 1994412.012 kr.Markedet · 1995400.226 kr.Markedet · 1996617.852 kr.Markedet · 1997377.816 kr.Markedet · 1998570.044 kr.Markedet · 1999536.844 kr.Markedet · 2000692.220 kr.Markedet · 2001732.392 kr.Markedet · 2002845.604 kr.Markedet · 2003911.672 kr.Markedet · 2004585.814 kr.Markedet · 2005808.918 kr.Markedet · 2006951.014 kr.Markedet · 2007940.722 kr.Markedet · 2008881.792 kr.Markedet · 2009984.214 kr.Markedet · 2010947.030 kr.Markedet · 2011640.428 kr.Markedet · 20121.010.442 kr.Markedet · 20131.034.014 kr.Markedet · 2014870.172 kr.Markedet · 2015561.412 kr.Markedet · 2016866.354 kr.Markedet · 2017613.536 kr.Markedet · 2018790.990 kr.Markedet · 2019465.796 kr.Markedet · 2020918.312 kr.Markedet · 2021705.666 kr.Markedet · 20221.035.342 kr.Markedet · 2023654.206 kr.Markedet · 2024520.908 kr.Markedet · 2025870.172 kr.Markedet · 2026590.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte150.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²330 m06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby
7860 Spøttrup		167 m²2,0 km25-03-20251.540.000 kr.9.222 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²826 m06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²2,3 km12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²2,5 km23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding
7860 Spøttrup		153 m²2,2 km14-12-2023720.000 kr.4.706 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding
7860 Spøttrup		177 m²2,3 km15-09-2026935.000 kr.5.282 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²2,8 km08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²2,9 km24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding
7860 Spøttrup		136 m²2,1 km23-09-20241.095.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden