Udgårdsvej 51

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.863 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.150 kr/m².3.507.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdgårdsvej gns: 22.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.547.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,09 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udgårdsvej 25 8600 Silkeborg	170 m²	389 m	25-06-2026	3.810.000 kr.	22.412 kr./m²
Udgårdsvej 45 8600 Silkeborg	178 m²	139 m	04-01-2024	4.850.000 kr.	27.247 kr./m²
Udgårdsvej 32 8600 Silkeborg	206 m²	165 m	13-08-2025	3.645.000 kr.	17.694 kr./m²
Højervej 24 8600 Silkeborg	149 m²	352 m	03-03-2025	3.325.000 kr.	22.315 kr./m²
Højervej 21 8600 Silkeborg	150 m²	307 m	12-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Rudbølvej 18 8600 Silkeborg	152 m²	359 m	17-03-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Rudbølvej 23 8600 Silkeborg	151 m²	467 m	07-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Duborgvej 6 8600 Silkeborg	148 m²	634 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Jelsvej 5 8600 Silkeborg	144 m²	420 m	17-06-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Krusåvej 11 8600 Silkeborg	140 m²	232 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu