Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Udbygårdevej 9

Landejendom · 234 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 832.849 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
832849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.187 kr/m².2.981.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)832849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.874.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1766,41 pct. siden jun. 1995
690k6,8M12,8M18,9M25,0M19921996200220062010201420182022202630. jun. 1995689.772 kr.I dag · vores estimat12.874.002 kr.Markedet · 19921.421.784 kr.Markedet · 19931.399.554 kr.Markedet · 19945.969.340 kr.Markedet · 19964.549.896 kr.Markedet · 19994.241.250 kr.Markedet · 20001.376.388 kr.Markedet · 20011.123.902 kr.Markedet · 20024.068.324 kr.Markedet · 20033.814.200 kr.Markedet · 20042.074.176 kr.Markedet · 20054.338.126 kr.Markedet · 20063.844.386 kr.Markedet · 20073.992.040 kr.Markedet · 20082.569.086 kr.Markedet · 20093.250.026 kr.Markedet · 20103.016.260 kr.Markedet · 20118.580.546 kr.Markedet · 20121.663.038 kr.Markedet · 20132.987.244 kr.Markedet · 20146.247.566 kr.Markedet · 20153.475.368 kr.Markedet · 20162.511.288 kr.Markedet · 20178.307.936 kr.Markedet · 20186.120.504 kr.Markedet · 20192.536.326 kr.Markedet · 20202.417.688 kr.Markedet · 20216.510.114 kr.Markedet · 20224.112.550 kr.Markedet · 20232.018.718 kr.Markedet · 202425.004.538 kr.Markedet · 20253.937.518 kr.Markedet · 20263.635.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
689.772 kr.
I dag · vores estimat
12.874.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, familiehandel689.772 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²2,2 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²3,4 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²4,3 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²5,6 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²7,9 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²8,1 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²8,3 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²8,1 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²10,2 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²8,7 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden